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Vente Villa Montauroux
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Vente Villa
Montauroux

Réf. 82197403

5 pièces

4 chambres

759 000 €

Informations complémentaires

MONTAUROUX VENTE VILLA 4 CHAMBRES AVEC GARAGE PROCHE COMMODITÉS

759 000 €

EXCLUSIVITÉ
CALIXTE L'Immobilier 100% ExclusivitésⓇ
Honoraires - 3,95 %

MONTAUROUX - Dans un secteur recherché - Idéalement située, proche de toutes commodités.

À seulement 20 minutes de l'autoroute A8 et proche des commodités, dans un quartier ultra résidentiel cette villa d'architecte au style contemporain offre des prestations de qualité et dispose de 5 pièces sur 3 niveaux. Au coeur d'une parcelle paysagée de 2644 m² complantée d'oliviers elle bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une très belle vue au calme.

Equipée de prestations de qualités et de matériaux particulièrement raffinés cette villa de 167 m² offre de beaux volumes et d'imposantes surfaces vitrées qui en font un véritable puits de lumière.
Chaque pièce de vie y compris la suite parentale ont accès à différents espaces extérieurs.

Dès l'entrée vous accédez à la salle à manger qui dispose d'un accès à une terrasse couverte, une cuisine ouverte, un cellier, une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu'une chambre en mezzanine pouvant faire office de bureau.
Au niveau inférieur, en rez-de-jardin, un salon avec accès sur l'extérieur.
Au premier étage, se trouvent deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Le garage de 30 m² dispose d'une arrivée d'eau et de prises électriques.

Toutes les pièces, garage compris sont équipées de prises RJ45 (prises Internet)

FOSSE SEPTIQUE AUX NORMES.
Certaines finitions extérieures restent non achevées.
RT 2012 et GARANTIE DÉCENNALE.

Sommaire

  • Référence 82197403
  • Pièces 5 pièces
  • Surface totale 166.48 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 2644 m²
  • 1 Hall d'entrée 4 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 45 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Cellier 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre de maître 15 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Garage 31 m²

Proximités

  • Aéroport 57 km
  • Autoroute 15 km
  • Centre ville 3 km
  • Cinéma 3 km
  • Commerces 5 km
  • Crèche 3 km
  • École primaire 3 km
  • Golf 9 km
  • Hôpital/clinique 20 km
  • Lac 9 km
  • Médecin 3 km
  • Mer 27 km
  • Piscine publique 10 km
  • Plage 27 km
  • Route principale 5 km
  • Salle de sport 5 km
  • Supermarché 6 km
  • Tennis 3 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 471€ ~ 637€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation39kWhEP/m².anémissions1kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
1kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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