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Vente Villa Fayence
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Vente Villa
Fayence

Réf. 82773978

4 pièces

3 chambres

150 m²

695 000 €

Informations complémentaires

FAYNCE VENTE VILLA RÉCENTE AVEC PISCINE ET DOUBLE GARAGE

695 000 €

EXCLUSIVITÉ
CALIXTE L'Immobilier 100% ExclusivitésⓇ
Honoraires - 3,95 %

Fayence - Située dans un environnement paisible, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal, au pied du village de Fayence, et à proximité du collège, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux du confort et de la tranquillité. Construite en 2000 sur vide sanitaire, elle dispose d'un double garage (50m2), d'une piscine, et offre une superficie généreuse de 150 m2 habitable (hors garage), ainsi qu'un terrain plat et clos de 3000 m2.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 65 m2, idéal pour recevoir et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas, tandis que les WC invités et le cellier vous offriront un confort optimal. Vous bénéficierez également d'un accès pratique au garage depuis cette zone.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une en suite parentale avec salle de douche et WC privatifs et terrasse. Une salle de bains indépendante avec baignoire et douche italienne ajoute une touche de luxe supplémentaire à cette demeure. Un wc indépendant. De plus, toutes les pièces de la maison sont équipées de la climatisation, vous garantissant un climat intérieur agréable tout au long de l'année.

Le jardin clos, soigneusement aménagé, est agrémenté d'une piscine où vous pourrez vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Une terrasse avec barbecue vous invite à profiter de moments de détente en plein air et à organiser des repas en plein air avec vos proches.

Les prestations sont très qualitatives, les fenêtres sont en aluminium, cuisine équipée, parquet massif, douches italiennes, wc suspendus, et des panneaux photovoltaïques qui délivrent un revenu annuel de 2200 €.

A l'extérieur se trouve également un abris voitures de 50 m2 et un portail automatique.

La fosse est à mettre en conformité.

TF : 2400 € / an

Sommaire

  • Référence 82773978
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 150 m²
  • Surface totale 200 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Aérothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 65 m²
  • 1 Chambre de maître 17 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²
  • 1 Garage 50 m²
  • 1 Terrain 3000 m²

Proximités

  • Aéroport 50 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Bus 10 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Panneaux photovoltaïques
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2400 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation95kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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