CALLIAN VENTE ANCIENNE BERGERIE 6 PIÈCES AVEC PISCINE ET POOL HOUSE SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE

COUP DE COEUR - Rare sur le secteur.

CALLIAN (Var) - AMOUREUX DE LA NATURE ET DU CALME

Au coeur d'un environnement verdoyant - à seulement 5 minutes du village et de ses commerces, à 15 minutes de l'axe A8, au calme absolu et sans vis-à-vis, propriété de 171 m² habitables sur 4 825 m² de terrain clos avec piscine et pool-house présentant de beaux avantages.

L'habitation se compose d'une vaste entrée, toilettes avec lave-mains, cuisine américaine équipée, séjour avec poêle à bois - salle à manger donnant l'accès sur une terrasse extérieure exposée sud-est, une chambre ou un bureau de 20 m² avec baies vitrées - pouvant être indépendant.
À l'étage, deux chambres aménagées en suite avec salles de douche disposant de belles prestations, une chambre d'enfants ainsi qu'un dressing.

La maison est habitable de suite et ne demande pas de travaux particuliers.
La fosse sceptique non conforme nécessitera une remise aux normes.

Piscine traditionnelle 11 x 5 - Pool house - Cave - Remise et Débarras. Portail automatique - deux accès indépendant - interphone et visiophone.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Terrain possiblement constructible issu de la division en cours d'une parcelle existante où il pourra être possible d'accueillir un lot à bâtir sur 1810 m2 - 7% d'emprise au sol - Hauteur 7m.
Espaces verts de 80% - Quartier résidentiel - Bonne exposition. Dossier et conditions sur demandes

Plus d'informations sur demande.

TF : 2 427 €/an.

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