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Vente Maison Callian
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Vente Maison
Callian

Réf. 8133112

4 pièces

2 chambres

160 m²

446 985 €

Informations complémentaires

CALLIAN VENTE MAISON INDIVIDUELLE AVEC GARAGE DE 85 M2 AU REZ DE JARDIN

446 985 €

Co-EXCLUSIVITÉ
CALIXTE L'Immobilier 100% ExclusivitésⓇ
Honoraires - 3,95 %

Callian - En plein coeur du Pays de Fayence à seulement 25 minutes de l'autoroute A8, située au dessus du village dans un quartier calme et recherché pour son bel environnement, cette maison individuelle de 160 m2 sur 2 niveaux et son terrain de 3 360 m2 présente un beau potentiel.

Elle se compose d'un appartement de 80 m2 avec 2 chambres, accès terrasse et vue dégagée ouest d'un coté et au rez-de-jardin un garage aménageable relié à l'habitation d'une superficie équivalente avec une hauteur sous plafond de 2,6 m.

Il y a donc un beau potentiel pour une famille nombreuse, la possibilité de faire un appartement indépendant ou du locatif d'appoint.

Jardin partiellement clos - portail automatique - accès facile.

La fosse est à revoir au niveau des drains uniquement, l'étude géotechnique en vue de faire les travaux a été réalisée.

Taxe foncière : 900 €

Sommaire

  • Référence 8133112
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 160 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 9 m²
  • 1 Garage 85 m²
  • 1 Terrain 3360 m²

Proximités

  • Aéroport 50 minutes
  • Autoroute 25 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Lac 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 430 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.95% ( 16 985 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 900 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation279kWhEP/m².anémissions14kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
14kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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